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Apartamento para Venda, Cuiabá / MT

Ref: apto 017, bairro DUQUE DE CAXIAS, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 138,90 m²

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R$ 1.326.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: apto 017

Endereço: Rua Tenente Alcides Duarte de Souza, 99, 25º andar

Região: Goiabeiras

Ponto de Referência: na lateral do 44º Batalhão cuiabá

Bairro: DUQUE DE CAXIAS

Condomínio: Villaggio Ária

Área Útil: 138,90 m²

Andar: 25

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.546,00

Descrição do Imóvel

Villaggio Ária – Apartamento disponível para venda na região do Goiabeiras

Localizado em uma das regiões mais agradáveis de morar em Cuiabá, podemos encontrar nas proximidades 2 shoppings centers, farmácias, mercados, padarias boutiques, escolas, escolas de inglês salão de beleza, além de outros serviços e fácil acesso as principais avenidas da cidade

Sua composição

- área privativa 138,9 metros
- 3 suítes sendo a master com closet independente;
- Saca ampla com churrasqueira a carvão;
- 2 salas com opção de integração da sacada;
- Bacias sanitárias com dual flush;
- Bancada com cuba dupla na suíte master;
- Forro de gesso em todo o apartamento;
- Integração sala, cozinha e sacada;
- Janelas de alumínio com persianas automatizadas;
- Piso porcelanato;
- Instalação de ponto de água para geladeira;
- Previsão de ponto de Gás para Ilha (opcional);
- Pré-instalação de ponto para frigobar (opcional);
- Pré-instalação de ponto da coifa do fogão da ilha;
- Ponto para roteador de wi-fi;
- Ralo oculto;
- Rodapé em porcelanato.

Área Comum

- Academia;
- CFTV vigilância;
- Segurança 24 horas;
- Infraestrutura para carro elétrico;
- Quadra de tênis/poliesportiva;
- Piscina adulto e infantil com raia de 23m;
- Controle de acesso por Leitor biométrico na portaria;
- Aproveitamento de Água dos Splits;
- Pré-instalação para ar-split;
- Área reservada para funcionários do condomínio;
- Playground;
- Bicicletário e bike compartilhada;
- Elevadores com baixo consumo de energia;
- Ferramentaria compartilhada;
- Espaço Uber climatizado;
- Hall social para 2 apartamentos;
- Área comum entregue equipada, decorada e climatizada;
- Sistema de Iluminação com sensor de presença;
- Tomada USB na sala e na sacada;
- Torneiras áreas comuns com temporizador;
- Preparado para medidores individuais de água e gás;
- Churrasqueira com piscina privativa;
- Basquete 3x3;
- Banheiro na área de serviços;
- Entrada social e de serviços independentes;
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet;
- Brinquedoteca;
- Game Lounge.

Composição da torre

- Uma torre de 25 andares, 4 por andar com 137m² privativos + 2 vagas de garagem por unidade

Fotos anunciadas do apartamento decorado, itens não inclusos, fotos ilustrativas, valores sujeitos a alteração de acordo com as disponibilidades, posição do sol, numero do andar, configuração da planta, numero de vagas e box.


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⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Roger Kuhnen
Corretor de Imóveis
CRECI 7345
65 98402-8081
E-mail: rogerdaltonk@gmail.com
Site:
www.rogerkuhnen.com.br




 

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